Thứ Tư, 27 tháng 7, 2016

Bán biệt thự Vinhomes Thăng Long giá chỉ từ 5 tỷ

Theo quan sát và đánh giá của các sàn giao dịch bất động sản, những ưu thế về vị trí và khả năng tăng giá cao trong tương lai đã tác động nhiều đến quyết định đầu tư của khách hàng. Khách hàng lựa chọn mua nhà ở khu vực này là do họ nhìn thấy những lợi ích lâu dài, bên cạnh mục đích chính mua để, nhiều khách hàng mua để đầu tư, cho thuê.

Bên cạnh đó, khu vực này còn được hưởng lợi từ những công trình công cộng có quy mô và đầu tư đồng bộ, hiện đại như các tuyến đường cao tốc trên cao, đường vành đai, đại lộ Thăng Long… tạo nên diện mạo khang trang, sáng sủa cho khu vực. Sự quy tụ của nhiều dự án bất động sản cao cấp của các ông lớn cũng đem đến cho khách hàng thêm nhiều lựa chọn. Tuy nhiên, được đánh giá là dự án đáng sở hữu và giao dịch tốt nhất ở đây phải kể đến Vinhommes Thăng Long của Tập đoàn Vingroup.

phoi-canh-vhtl-6

Vinhomes Thăng Long có nhiều loại hình từ biệt thự, liền kề đến shophouse với hệ thống tiện ích đồng bộ là lý do khiến Vinhomes Thăng Long luôn chiếm tỷ lệ giao dịch lớn nhất khu vực.

Vinhomes Thăng Long là dự án cao cấp “tiêu biểu” cho loại hình biệt thự liền kề có sức thanh khoản tốt trên thị trường trong thời gian vừa qua. Trong khi hàng loạt các dự án cùng phân khúc đang loay hoay tìm kiếm khách hàng do đặc thù của sản phẩm giá rất cao, yêu cầu khách hàng khắt khe thì khu đô thị Vinhomes Thăng Long lại nhanh chóng chiếm được cảm tình của người mua. Minh chứng cho điều này là buổi mở bán đầu tiên của dự án được diễn ra vào cuối tháng 5 vừa qua. Hơn 1.000 khách hàng đã có mặt tại nơi tổ chức sự kiện để tìm hiểu thông tin về dự án và đặt mua. Một lượng lớn căn hộ ngay sau ngày mở bán đã tìm thấy chủ nhân.

Khu đô thị Vinhomes Thăng Long là dự án biệt thự sinh thái đẳng cấp, có sự đầu tư mạnh mẽ từ thiết kế cảnh quan đến trang bị nội thất, đặc biệt là hệ thống hạ tầng và dịch vụ tiện ích đầy đủ, hoàn hảo. Tọa lạc ở phía Tây Thành phố, với 798 căn biệt thự, liền kề và shophouse. Trong đó, toàn bộ các biệt thự cả song lập và đơn lập đều có sân vườn trước và sân vườn sau, Vinhomes Thăng Long mở ra một cuộc sống mới, một không gian kiến trúc thanh bình trong lòng thành phố náo nhiệt và hiện đại. giống với biệt thự Vinhomes Riverside phía đông hà nội

Tuy có giá trị lớn và đẳng cấp nhưng khách hàng lại nhận được nhiều chính sách ưu đãi vay vốn và những chính sách quà tặng đặc biệt dành cho cư dân của Tập đoàn Vingroup như: hỗ trợ vay tới 65% giá trị biệt thự với lãi suất 0% trong 24 tháng; tặng gói quà tặng dịch vụ lên tới 10 năm và quà tặng giáo dục miễn phí 3 năm học phí tại hệ thống trường liên cấp Vinschool.

Với những ưu đãi chỉ có tại Tập đoàn bất động sản hàng đầu cả nước, Vinhomes Thăng Long đang là sản phẩm đáng đầu tư và sở hữu nhất trên thị trường.
xem thêm: biet thu Vinhomes Paradise

Công ty CP Kinh doanh và phát triển địa ốc Vietstarland tự hào luôn là đại lý số 1 phân phối các dự án Bất động sản Vinhomes. Vietstarland là đại lý có quỹ căn phong phú, đem đến cho khách hàng nhiều sự lựa chọn. Tất cả các dự án được phân phối bởi Vietstarland luôn tạo được sự uy tín đối với khách hàng vì sự tư vấn chi tiết, tỷ mỉ từ mỗi tư vấn viên.

CÔNG TY CP KINH DOANH & PT ĐỊA ỐC VIETSTARLAND
Đại lý phân phối số 1 các dự án BĐS Vinhomes

Hotline 0964.66.8888

Thứ Hai, 18 tháng 7, 2016

7 lý do Vinhomes Riverside được mệnh danh là “đáng sống” nhất Châu Á

7 lý do Vinhomes Riverside được mệnh danh là “đáng sống” nhất Châu Á
Phong thủy tốt, không gian sống xanh hoàn hảo, thuận tiện về giao thông… là những điểm các chuyên gia đánh giá về biệt thự Vinhomes Riverside. Bên cạnh đó, hàng loạt dịch vụ tiện ích đẳng cấp được cung cấp bởi chủ đầu tư uy tín Vingroup cùng cộng đồng cư dân văn minh thân thiện đang đưa Vinhomes Riverside thành một trong những khu đô thị sinh thái “đáng sống bậc nhất Việt Nam”.

1. Vị trí “vàng”

Tọa lạc tại cửa ngõ phía đông bắc Thủ đô, Vinhomes Riverside là một trong những khu đô thị sinh thái có vị trí đẹp và tiện lợi. Từ đây có thể dễ dàng kết nối linh hoạt với các cụm công trình trọng điểm của thành phố, sân bay Nội Bài cũng như các tỉnh bằng hệ thống giao thông đường bộ và đường cao tốc trên cao hiện đại.

Khéo chọn cho mình một vị trí đắc địa, Vinhomes Riverside nằm tách biệt khỏi những chốn ồn ã và khói bụi của cuộc sống phố thị, nhưng cũng đủ gần để mất chỉ chưa đến 15 phút chạy xe là đã vào trung tâm Thủ đô. Có thể nói, trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng hạn chế và các dự án bất động sản có quy mô lớn, đặc biệt dự án cần quy hoạch biệt thự, đất cây xanh có đầy đủ các tiện ích thường phải chấp nhận phương án xây dựng tại các vị trí nằm xa trung tâm hoặc thậm chí tại các tỉnh lân cận như Hưng Yên, khu vực Hà Tây cũ, hay phía Bắc biet thu vinhomes thang long…… thì Vinhomes Riverside là khu đô thị hiếm hoi hội tụ được các yếu tố: vị trí ngay gần trung tâm, quy mô lớn và hệ thống tiện ích đồng bộ.


2. “Thiên đường xanh” trong thành phố

Được quy hoạch trên diện tích 183,5 ha, Vinhomes Riverside có mật độ xây dựng lý tưởng khi dành tới 60 ha cho không gian chung (cây xanh, công viên, mặt nước) và gần 50 ha cho hạ tầng giao thông. Hệ thống sông đào dài 12,8km trong xanh và vườn cây sinh thái đa dạng đậm sắc màu thiên nhiên kết nối các căn biệt thự bên sông cùng những tổ hợp kiến trúc tiện ích hiện đại.

Ước tính, “mật độ xanh” công cộng ở Vinhomes Riverside trung bình lên đến khoảng 60–70m2/người, một con số đáng mơ ước và sánh ngang với tiêu chuẩn của các khu đô thị đẳng cấp quốc tế. Bạn có thể thư giãn câu cá hoặc tổ chức “picnic tại gia” ngay tại chính tổ ấm của mình.

Nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân, chủ đầu tư Vinhomes Riverside cũng đang thực hiện dự án nâng cấp cảnh quan tổng thể cho toàn khu đô thị. Các hạng mục nâng cấp điển hình như: tạo thêm bể bơi ngoài trời trên tầng thượng Trung tâm thươnng mại Vincom Long Biên, các công viên ngoài trời, công viên Khủng long độc đáo, lối tản bộ, lối đi xe đạp, giàn hoa…

3. Phong thuỷ “vượng lộc – đắc tài”

Khu đô thị Vinhomes Riverside tọa lạc tại nơi giao thoa và bồi tụ thổ nhưỡng bởi hai dòng sông lớn: Sông Hồng và Sông Đuống với lượng phù sa dồi dào cùng dòng thủy khí lưu chuyển quanh năm. Các khu biệt thự được bố trí trên những “bán đảo” nhân tạo, xen kẽ giữa vườn cây trải rộng và được ôm trọn bởi hệ thống kênh đào xanh mát. Theo phong thủy phương Đông, đây chính là thế đất “vượng lộc – đắc tài”, mang tới những vận hội tốt đẹp.

Vận dụng yếu tố phong thủy vào thiết kế bất động sản, chủ đầu tư Vingroup đã đưa Vinhomes Riverside trở thành một không gian sống cân bằng và bền vững.

4. Giá trị sống hoàn hảo

Là cư dân Vinhomes Riverside, đồng nghĩa với quyền thưởng thức phong cách sống đỉnh cao ngay bên hiên nhà mình: Thỏa chí mua sắm, thưởng thức các bộ phim mới hấp dẫn bốn phương tại TTTM Vincom Long Biên, trải nghiệm ẩm thực bốn phương tại khu Almaz.

Ngoài ra, cư dân được rèn luyện sức khỏe với các môn thể thao đa dạng như gym, thể hình, các lớp học aerobics, yoga, bơi lội…, cũng như thử sức tại khu thể thao phức hợp ngoài trời gồm 2 sân bóng, 6 sân tennis hiện đại, sân tập golf theo tiêu chuẩn quốc tế. Cùng với đó, hàng loạt dịch vụ tại gia mang tiêu chuẩn 5 sao như: dịch vụ xe cao cấp, dịch vụ bảo vệ 24/7, dịch vụ làm vườn, dịch vụ Housekeeping… luôn sẵn sàng phục vụ cư dân.

Hệ thống trường học BIS trải dài từ bậc mầm non đến PTTH – giảng dạy 100% tiếng Anh theo tiêu chuẩn giáo dục Vương quốc Anh và trường mầm non Vinschool ngay trong khu đô thị sẽ đáp ứng mọi nhu cầu học tập của các cư dân “nhí”.

5. Cộng đồng cư dân đẳng cấp, thân thiện và năng động

Dù mới đi vào vận hành khoảng 3 năm nhưng Vinhomes Riverside đã hình thành cộng đồng cư dân văn minh, thân thiện và năng động. Hàng loạt các hoạt động thường xuyên được tổ chức như: Lễ hội Halloween, Lễ hội Trung thu, Ngày hội thể thao, Ngày hội gia đình, Giải vẽ, giải bơi thiếu nhi…; cùng những sự kiện văn hóa giải trí độc đáo như Đêm nhạc Trịnh Công Sơn, giải chạy Color me run, Edurun, chuỗi sự kiện Giai điệu cuộc sống… – không chỉ góp phần xây dựng cuộc sống năng động, văn minh mà còn đưa Vinhomes Riverside thành điểm đến lý tưởng cho các hoạt động văn hóa lớn.

6. Tiềm năng đầu tư hấp dẫn

Hội tụ đầy đủ các tiêu chuẩn của một không gian sống lý tưởng, pháp lý an toàn, có thể về ở hoặc cho thuê sinh lời ngay, Vinhomes Riverside là một trong những khu biệt thự “chất” hiếm hoi còn hàng tại Hà Nội. Tuy nhiên, số lượng biệt thự còn lại tại Vinhomes Riverside không nhiều, phần lớn sản phẩm đã có chủ, cung biệt thự trên thị trường sơ cấp và thứ cấp liên tục giảm.

Hiện nay, chính sách bán hàng hấp dẫn của Chủ đầu tư khiến biệt thự Vinhomes Riverside không còn là “ước mơ xa vời” với những nhà đầu tư tầm trung. Từ tháng10/2015, khách hàng đặt mua biệt thự Vinhomes Riverside có nhu cầu ở ngay sẽ được hưởng chính sách hỗ trợ tài chính vay vốn lên tới 70% giá trị biệt thự với lãi suất 0% trong vòng 12 – 24 tháng, được ân hạn trả nợ gốc và miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất. Những khách hàng chưa về ở ngay có mong muốn đầu tư sẽ được tham gia chương trình đảm bảo tiền thuê với tổng giá trị sinh lời lên tới 4 tỷ đồng trong 2 năm. Đây là cơ hội hấp dẫn để sở hữu “mái ấm hoàn hảo, đảm bảo sinh lời” tại Vinhomes Riverside.

7. Chủ đầu tư uy tín, tiềm lực mạnh

Vinhomes Riverside được kiến tạo bởi chủ đầu tư Vingroup – một trong những Tập đoàn kinh tế tư nhân hàng đầu Việt Nam, có chiến lược phát triển bền vững và năng động, có tiềm lực hội nhập quốc tế để vươn lên tầm khu vực và thế giới. Đây cũng là thương hiệu số 1 Việt Nam về BĐS với hàng loạt các tổ hợp Trung tâm thương mại (TTTM) – Văn phòng – Căn hộ đẳng cấp tại các thành phố lớn, dẫn đầu xu thế đô thị thông minh – sinh thái hạng sang tại Việt Nam như biệt thự Vinhomes Paradise, Times City, Royal city, Vinhomes Thăng Long , Vinhomes Metropolis....

Minh chứng cho uy tín và tiềm lực của Vingroup và Vinhomes chính là tôn vinh danh giá do Hãng tư vấn định giá thương hiệu hàng đầu thế giới Brand Finance công bố dành cho thương hiệu kinh doanh và quản lý bất động sản Vinhomes được định giá 343 triệu USD, đứng thứ 3 trong bảng xếp hạng 10 thương hiệu giá trị nhất Việt Nam năm 2015. Và là thương hiệu bất động sản đắt giá nhất Việt Nam năm 2015.

“Trăm nghe không bằng một thấy”, những điều tuyệt vời trên đang chờ các nhà đầu tư ghé thăm và trực tiếp khám phá. Chọn Vinhomes Riverside, nghĩa là lựa chọn một cuộc sống hiện đại, đẳng cấp và mang lại giá trị đích thực cho cuộc sống và tương lai của chính bản thân mình cùng người thân.

Thứ Năm, 14 tháng 7, 2016

Vinhomes Thăng Long– lựa chọn của những người nhìn thấy trước tương lai

Phía Tây Hà Nội – lựa chọn của những người nhìn thấy trước tương lai

Sau sự thành công vượt bậc của Vinhomes Riverside ở phía Đông Bắc Hà Nội, Vingroup tiếp tục phát triển sang phía Tây với Vinhomes Thăng Long, dự án đã thu hút sự chú ý lớn của thị trường khi ra mắt vào đầu tháng 5 vừa qua. Theo đánh giá của các chuyên gia bất động sản, khu vực phía Tây Hà Nội sẽ trở thành vùng đất tiềm năng hấp dẫn các nhà đầu tư cũng như người mua nhà để ở.
Cú hích từ quy hoạch và hạ tầng!
Không phải ngẫu nhiên mà phía Tây Hà Nội lại đang trở thành “điểm nóng” của bất động sản Hà Nội. Theo các chuyên gia, một trong những nguyên nhân quan trọng nhất kích thích sự phát triển của thị trường bất động sản khu vực này chính là quy hoạch và hạ tầng.


Theo Quyết định 1081/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ, đô thị trung tâm sẽ được phát triển mở rộng từ khu vực nội đô về phía Tây Hà Nội. Vì thế, khu vực này đã và đang được đầu tư khá mạnh về hạ tầng với hàng loạt các dự án công trình giao thông lớn nhằm kết nối trung tâm thủ đô với các khu đô thị mới, đặc biệt là các trục của khu vực phía Tây Hà Nội. Trong đó, phải kể tới các tuyến đường hướng tâm như đại lộ Thăng Long rộng 140m đã đưa vào sử dụng, đường Lê Văn Lương kéo dài; tuyến đường sắt đô thị Hà Nội; vành đai giao thông đô thị 2 và 3; vành đai giao thông liên vùng (vành đai 4 và 5); tuyến đường sắt Nhổn – Ga Hà Nội. Đặc biệt, sắp tới khi tuyến đường vành đai 4 được triển khai kết nối với đại lộ Thăng Long và đường Lê Trọng Tấn, Lê Văn Lương kéo dài sẽ là một bước tiến lớn, góp phần hoàn thiện hệ thống giao thông khu Tây Hà Nội, đồng thời thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển mạnh.
Ngoài giao thông thì theo quy hoạch chung thủ đô Hà Nội đến năm 2030, hạ tầng về xã hội tại nơi đây cũng sẽ được chú trọng. Theo đó, dự án Công viên hồ điều hòa rộng 15ha được triển khai trong năm 2015, khi hoàn thành sẽ trở thành khu vui chơi, giải trí, dạo bộ và điều hòa không khí rất tốt. Song song đó, hệ thống trường học, siêu thị, bệnh viện, trung tâm thương mại cũng đang dần hoàn thiện, đặc biệt khu vực đại lộ Thăng Long.
Đồng thời, với sự “dẫn đường” của quy hoạch, xu hướng dịch chuyển trung tâm hành chính và kinh tế về phía Tây ngày càng rõ nét hơn. Hiện tại đã hình thành dọc 2 bên đường Phạm Hùng một loạt trụ sở các bộ ngành như Bộ Nội vụ, Bộ Tài nguyên – Môi trường, Bộ Ngoại giao, Tổng cục Hải quan, Thanh tra Chính phủ. Đây cũng là khu vực tập trung nhiều cao ốc văn phòng như Keangnam Landmark 72, Charmvit, Indochina Plaza, Viglacera…


Nếu đưa ra một phép so sánh thì đa số những nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp đều cho rằng trường hợp của phía Tây Hà Nội cũng tương tự như Trung Hòa – Nhân Chính hay Cầu Giấy những năm về trước. Những người nhìn thấy trước tương lai đã quyết định chọn những nơi này trở thành nơi an cư, mảnh đất đầu tư sinh lời khi nó vẫn còn là vùng đất hoang vu. Và chỉ một thời gian sau khi Trung Hòa – Nhân chính hay Cầu Giấy phát triển vượt bậc, người “trong cuộc” thì hoan hỉ vì quyết định đúng đắn còn người đứng ngoài thì hối tiếc vì không còn cơ hội sở hữu những mảnh đất vàng tại đây.
Nhìn thấy trước một tương lai phát triển vượt bậc của khu phía Tây Hà Nội nên không ít chủ đầu tư, nhà đầu tư lẫn người mua nhà ở đều hướng tầm ngắm của mình vào vùng đất tiềm năng này. Hàng loạt dự án được tái sinh và hình thành như Goldmark City (Hồ Tùng Mậu), Sun Square (Lê Đức Thọ) hay Gold Silk Complex. Đặc biệt là sự xuất hiện của “ông lớn” Vingroup tại khu vực phía Tây này với hàng loạt dự án như Vinhomes Gardenia, Vinhomes Metropolis, vinhomes paradise và mới đây nhất là Vinhomes Thăng Long. Khi những dự án lớn của chủ đầu tư uy tín như Vingroup tìm về phía Tây sẽ dự báo về một tương lai phát triển vượt bậc của mảnh đất tiềm năng này.


Với uy tín và thương hiệu đã được khẳng định tại các khu đô thị được người dân mệnh danh là “đáng sống nhất Việt Nam”, Vinhomes Thăng Long hứa hẹn sẽ tiếp tục là một điểm sáng mới của Vingroup tại phía Tây Hà Nội và là sự lựa chọn hoàn hảo cho những người Hà Nội muốn tìm kiếm một cuộc sống sinh thái ngay giữa lòng Thủ đô.
Khi mua biệt thự/liền kề tại Vinhomes Thăng Long, khách hàng được tặng gói dịch vụ quản lý 10 năm, cùng gói dịch vụ giáo dục dành cho hệ đào tạo tiêu chuẩn tại trường phổ thông liên cấp Vinschool cho thế hệ cư dân tương lai của khu đô thị. Ngoài ra, Vingroup cũng mang đến cho khách hàng chính sách ưu đãi vô cùng hấp dẫn, đó là cho vay lên tới 65%, lãi suất 0% trong 24 tháng kể từ ngày giải ngân nhưng không chậm hơn ngày 31/07/2018, miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất.

Thứ Tư, 13 tháng 7, 2016

Về Vinhomes Riverside - về với tuổi thơ bên dòng sông xanh

Quê hương tôi có con sông xanh biếc
Nước gương trong soi tóc những hàng tre
Tâm hồn tôi là một buổi trưa hè
Tỏa nắng xuống lòng sông lấp loáng…
Khi trưởng thành, mỗi người đều mang trong mình một ký ức tuổi thơ đẹp đẽ, hồn nhiên và hạnh phúc. Với nhiều người thuộc thế hệ 6x, 7x thậm chí 8x, dòng sông quê có lẽ là hình ảnh gần gũi, thân thương nhất. Trải qua thời gian, nhiều người trong số họ ít có cơ hội được trở về quê hương, không có thời gian để đứng trước dòng sông quê hồi tưởng về quá khứ.
Đặc biệt khi xã hội phát triển, nhiều dòng sông nhường chỗ cho các nhà máy công nghiệp hoặc dần trở nên ô nhiễm, khiến nhiều người bồi hồi, tiếc nuối. Khu đô thị sinh thái Vinhomes Riverside kiến tạo một môi trường mang phong cách tân cổ điển lãng mạn, bên cạnh sự sang trọng, quý phái của các ngôi biệt thự thì ấn tượng với nhiều người là hơi thở đồng quê với vẻ đẹp vừa giản dị vừa thanh bình của dòng sông Vinhomes trong trẻo, mát lành. Dòng sông Vinhomes Riverside đã cất lên niềm yêu mến và thổn thức trong trái tim nhiều người xa quê, cất lên tiếng ca trong trẻo, nồng nàn và thơ mộng về con sông hiền hòa của tuổi thơ, là điểm trở về bình yên của mỗi người trong cuộc đời nhiều bươn trải.

Với chiều dài 12.8km, hầu hết tất cả các biệt thự tại khu đô thị Vinhomes Riverside đều có dòng sông chảy qua, tạo nên sự mềm mại, yêu kiều cho khu đô thị. Hình ảnh dòng sông cũng là hình ảnh biểu tượng cho sự yên ả, trầm lắng. Với những người thuộc thế hệ 6x, 7x, sự trải nghiệm trên thương trường, chính trường và cả cuộc sống đã tôi luyện nên tính cách trầm ổn, bình tĩnh thì mỗi buổi chiều được thư thả buông cần xuống dòng sông sau nhà có lẽ là thú vui tao nhã không gì sánh được. dự án biệt thự Vinhomes Thăng Long
Trước đây, khi nhắc đến câu cá người ta thường nghĩ đến những người trung niên hoặc người cao tuổi có nhiều thời gian rảnh rỗi, nhưng giờ đây, có thể nói, câu cá đang là trào lưu giải trí lành mạnh của nhiều người, không kể tuổi tác. Nhiều người trẻ coi việc câu cá như một cách rèn luyện cho họ sự bình tĩnh, tính kiên trì và khả năng tập trung cao độ. Với nhiều người, đi câu không phải vì cá mà đó còn là khoảng thời gian suy tư, tự do, thoáng đạt không có sự phiền nhiễu. Do đó, thú vui câu cá thực tế đã phát triển trở thành một ngành dịch vụ. Tại nhiều vùng ven đô, nơi có những hồ câu lớn, không khí thoáng đãng và sạch sẽ dịp cuối tuần luôn tấp nập khách vác cần tìm đến.
Giờ đây, ngay tại Vinhomes Riverside, không cần phải lỉnh kình đồ đạc nào cần, nào mồi câu, nào lều bạt, nào mũ nón… chỉ cần mở cửa sau biệt thự, cư dân đã có thể thư thái buông cần bất cứ lúc nào. Dòng sông vốn thơ mộng, hình ảnh những “tao nhân mặc khách” ung dung ôm cần, xung quanh mênh mông cây cỏ càng làm tôn lên vẻ đẹp và sức sống của bức tranh chan hòa giữa thiên nhiên và con người.
Thật thú vị, khi nhiều thành phố hiện đại trên thế giới đều có dòng sông chảy qua như: NewYork, Matxcova, Tokyo… Cũng theo phong thủy và truyền thống văn hóa phương Đông, dòng sông như linh hồn của sự sống, là nơi bắt nguồn của sinh khí, là dòng chảy mang đến thịnh vượng và tài lộc.

Thứ Năm, 7 tháng 7, 2016

Tối ưu hóa đòn bẩy tài chính với Vinhomes Riverside

Tối ưu hóa đòn bẩy tài chính với Vinhomes Riverside


Giới đầu tư Việt Nam sử dụng đòn bẩy tài chính khá phổ biến trong lĩnh vực BĐS, trong đó sản phẩm biệt thự Vinhomes Riverside (Long Biên, Hà Nội) được giới giới sành địa ốc đưa lên top đầu.
Kể từ sau khủng hoảng năm 2010, thị trường BĐS chưa bao giờ sở hữu nhiều lợi thế để đầu tư bằng đòn bẩy tài chính như thời điểm hiện nay trên cả phương diện lãi suất và lợi nhuận.Thời điểm lý tưởng đầu tư BĐS bằng đòn bẩy
Sử dụng đòn bẩy tài chính có thể hiểu là việc sử dụng vốn vay thay vì vốn tự có để đầu tư sinh lời và được tính theo công thức: tổng số vốn vay/ tổng tài sản. Ưu thế lớn nhất của hình thức đòn bẩy tài chính này chính là giảm chi phí cơ hội của dòng tiền xuống mức thấp nhất. Khi sử dụng đòn bẩy tài chính, nhờ có thêm nguồn vốn vay bên ngoài, nhà đầu tư có thể xoay vòng vốn của bản thân linh hoạt hơn, qua đó có thể lựa chọn những phương án sinh lời ngắn hạn hơn để “lấy ngắn nuôi dài”. Từ đó, các nhà đầu tư dễ dàng đa dạng hóa các gói đầu tư và tối đa hóa lợi nhuận. Tuy nhiên, để giảm thiểu rủi ro và giành phần thắng, các nhà đầu tư cần theo sát diễn biến của thị trường. Trong bối cảnh thị trường được định hướng rõ ràng và ổn định, sử dụng đòn bẩy tài chính được cho là có nhiều ưu điểm.



Thị trường Việt Nam hiện nay chính là thị trường lý tưởng để đầu tư BĐS bằng đòn bẩy vì:
Thứ nhất, lãi suất cho vay đang ở mức thấp, có lợi cho sự phát triển của BĐS.
Thứ hai, theo ông Stephen Wyatt - Tổng Giám đốc Jones Lang LaSalle, lợi nhuận trung bình cho BĐS trong vài năm tới có thể đạt ở mức 6-7% hoặc thậm chí đến 11%. Nguồn cung tiếp tục tăng với tỷ lệ hấp thụ được cải thiện ở tất cả các phân khúc.
Như vậy, sử dụng đòn bẩy tài chính đã được chứng minh là công cụ ưu việt với giới đầu tư BĐS. Bài toán đặt ra cho các nhà đầu tư là tìm kiếm các sản phẩm phù hợp để tối đa hóa lợi nhuận. Để đón đầu xu thế sử dụng đòn bẩy tài chính trong đầu tư BĐS của các nhà đầu tư, người bán trên thị trường - các chủ đầu tư luôn chú ý đưa ra những chính sách bán hàng với tiến độ thanh toán giãn cách kèm theo các gói hỗ trợ vay lãi suất ưu đãi.

Lợi đơn lợi kép với biệt thự Vinhomes Riverside
Có thể lấy ví dụ điển hình về một sự lựa chọn đầu tư đang được giới sành địa ốc đưa lên top đầu lựa chọn là biệt thự Vinhomes Riverside(Long Biên, Hà Nội) và biệt thự Vinhomes Thăng Long để phân tích. Được biết đến như một khu đô thị sinh thái sang trọng và đẳng cấp hàng đầu tọa lạc tại phía Đông thành phố, cách trung tâm chỉ 10 phút chạy xe, Vinhomes Riverside bao gồm 5 tiểu khu biệt thự theo phong cách Tân cổ điển Châu Âu. Sản phẩm biệt thự ở đây không còn xa lạ trên thị trường nhưng độ hấp dẫn thì không hề bị sút giảm. Bởi đặc trưng của sản phẩm là biệt thự đặt trong bối cảnh sinh thái, nên sau vài năm chính thức đi vào vận hành, cây cối cao lớn, đủ sức phủ xanh cho không gian rộng lớn. Cư dân chuyển về sinh sống ngày một đông vui, dịch vụ phát triển ngày một nhiều, phục vụ đầy đủ các nhu cầu của giới đẳng cấp, thời thượng.
Khách mua biệt thự chỉ phải đóng 30% giá trị biệt thự, 70% còn lại được hỗ trợ vay không lãi suất trong vòng 3 năm. Nghe qua tưởng chừng “ý tưởng 30-70” này không còn mới nhưng điểm làm nên sự khác biệt là tất cả các biệt thự của Vinhomes Riverside đã hoàn thiện, khách hàng lập tức sở hữu ngay biệt thự, sử dụng phần tiền còn lại cho các khoản đầu tư khác của bản thân. Sau năm thứ 3, khách mới phải bắt đầu thanh toán nốt cho căn nhà đang ở của mình. Nhiều khách tận dụng chương trình này để mua biệt thự, hoàn thiện đầy đủ và bán lại sinh lời trước khi phải đóng nốt 70% giá trị biệt thự.

Khách mua biệt thự thuộc tiểu khu Hoa Sữa Aroma để đầu tư cho thuê được “lợi đơn lợi kép”. Khách vừa được hưởng cam kết tiền thuê tương đương 7% giá trị biệt thự/năm trong 3 năm, tức là thu được 21% sau 3 năm; vừa được hỗ trợ vay 70% giá trị biệt thự không lãi suất trong vòng 18 tháng, tức là được sử dụng đến 70% giá trị căn nhà để đầu tư hoặc đơn giản là gửi ngân hàng nhận lãi tiền gửi trong một năm rưỡi. Mức cam kết 7% này của Vingroup được cho là cao hơn mức lợi nhuận cho thuê trên thị trường khoảng từ 0,5 - 2%.
Thực tế, nhà đầu tư ưa chuộng loại hình BĐS cao cấp còn do kỳ vọng vào sự tăng giá trong tương lai khi các dự án thuộc phân khúc hạng sang đều nằm tại các vị trí đắc địa và được phát triển với quy mô lớn, dịch vụ, tiện ích đầy đủ.
Cũng như các công cụ khác, đòn bẩy tài chính cũng có rủi ro. Nhà đầu tư thành công là những người nhận định đầy đủ rủi ro có thể gặp phải bằng những tính toán kỹ lưỡng trong điều kiện có đầy đủ thông tin về lãi suất và lợi nhuận.
Đặc biệt Trong tháng 7/2016, khách hàng mua biệt thự Vinhomes Riverside có diện tích đất từ 300m2 trở lên sẽ được tặng xe Mercedes Benz C200 trị giá 1,5 tỷ đồng bằng hình thức khấu trừ trực tiếp vào giá bán biệt thự. Khách hàng mua biệt thự có diện tích đất dưới 300m2 sẽ được tặng một xe Corolla Altis 2.0 trị giá1 tỷ đồng bằng hình thức khấu trừ trực tiếp vào giá bán biệt thự.

Thứ Tư, 6 tháng 7, 2016

Vinhomes Thăng Long – Sống đẳng cấp trong lòng Hà Nội

Vinhomes Thăng Long – Sống đẳng cấp trong lòng Hà Nội

Nét nhẹ nhàng, bình yên của Hà Nội cũ giờ đây đã không còn trọn vẹn như xưa. Mỗi ngày, chỉ cần bước chân ra đường vào giờ cao điểm, bất kỳ người Hà Nội hoặc du khách nào cũng sẽ cảm thấy bức bối và ngột ngạt.
Sự phát triển quá nhanh của thành phố, sự bùng nổ dân số đã khiến khu vực nội thành Hà Nội đang bị áp lực quá tải về giao thông, môi trường cũng như dịch vụ công ích.
Hà Nội, câu chuyện của hiện tại
Trong bối cảnh chỉ số chất lượng không khí (AQI) tại Hà Nội do cơ quan chức năng công bố trong thời gian gần đây có lúc khiến người dân Thủ đô lo ngại, tỷ lệ cây xanh hiện nay cũng trở nên thấp đi do quá trình hiện đại hóa, người dân ở thủ đô thật sự có nhu cầu tìm kiếm một chốn đi về tiện nghi, hiện đại trong không gian xanh – sạch – đẹp.
Không còn muốn sống ở khu trung tâm chật hẹp nữa, gần đây, ngày càng nhiều người Hà Nội đi kiếm tìm cho mình và gia đình một không gian sống thoáng đãng, thanh bình, xanh mát và đầy đủ tiện nghi.

Theo chân chị Bảo Ngọc (Hàng Chiếu, Hoàn Kiếm, Hà Nội) đi tìm hiểu các dự án mới ở Hà Nội, được biết nhà chị hiện nay ngay trung tâm, giá không hề rẻ nhưng nhà ở trong ngõ, chật chội. Chị chia sẻ: “Từ lâu, vợ chồng tôi mơ ước có một không gian thoáng đãng để ở, không va chạm với ai, có căn vườn nho nhỏ trước nhà để trồng hoa. Hai vợ chồng bàn đi tính lại không biết bao ngày để đưa ra bộ tiêu chí tìm nhà. Trong đó, chú trọng đặc biệt đến việc làm sao để con được học trường đạt chuẩn quốc tế và gia đình mua được đồ ăn sạch, đảm bảo hàng ngày ở siêu thị uy tín”.
Chị Ngọc cho biết, chị và bạn bè cùng lứa U45, U50 như chị và chồng chị đều cho rằng, sống đẳng cấp giờ đây không dừng lại ở việc sống trong những ngôi nhà thiết kế đẹp với nội thất đắt đỏ mà là sống đầy đủ, tiện nghi, hiện đại trong lòng môi trường sinh thái.
Giống như chị Ngọc, vợ chồng anh Hoàng Hồng Anh (Cao Bá Quát, Ba Đình, Hà Nội) cũng đã bỏ ra rất nhiều thời gian đi tìm kiếm một không gian sống phù hợp, nhất là vì tương lai của hai cậu con trai sinh đôi đang ở độ tuổi lên 5.
Giải pháp trong tầm tay – Hướng tới một cuộc sống xanh đẳng cấp
Theo dự báo của bà Nguyễn Hoài An, Phó giám đốc CBRE Việt Nam, khu vực phía Tây Thủ đô và dọc Đại lộ Thăng Long sẽ trở thành “điểm nóng” về đầu tư bất động sản trong năm 2016. Quỹ đất rộng, hạ tầng ngày càng hoàn thiện và đặc biệt, những “ông lớn” bất động sản đang tấn công mạnh mẽ là những cơ sở chắc chắn để bà An tiên lượng về sự bùng nổ của thị trường bất động sản khu vực này trong năm nay. Nổi bật lên trong thời điểm này, chính là Vinhomes Thăng Long.
Tiếp nối thành công của dự án Vinhomes Riverside tại phía Đông Bắc Hà Nội, nơi mà ở đó mỗi cư dân đều hài lòng khi được sống trong không gian xanh mướt, sang trọng, dự án Vinhomes Thăng Long chính là một bước tiến vững chắc của Vingroup tại cửa ngõ phía Tây thành phố.
Tọa lạc tại giao điểm của đường Lê Trọng Tấn và Đại lộ Thăng Long, Vinhomes Thăng Long tận hưởng những ích lợi lớn của việc phát triển quy hoạch giao thông đô thị phía Tây Hà Nội. Đây là một khu biệt thự khép kín, biệt lập giống với các khu biệt thự khác của Tập đoàn Vingroup và đầy đủ hệ thống hạ tầng tiện ích tất cả trong một “all in one” cho các cư dân, từ trường liên cấp Vinschool, siêu thị VinMart, hệ thống khu thể thao, bể bơi và khu clubhouse hiện đại…
Trường liên cấp chất lượng cao Vinschool
Với diện tích 24ha, quần thể gần 800 biệt thự, nhà liền kề và shophouse được thiết kế bởi các kiến trúc sư hàng đầu của Haysom Architects (Australia), Vinhomes Thăng Long là sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc hiện đại, nội thất cao cấp bên trong và hệ thống cảnh quan sinh thái yên bình bên ngoài, tạo nên phong cách hiện đại độc đáo và sang trọng.
Các căn biệt thự được khai thác tối đa phần diện tích sân vườn xung quanh, tạo khoảng không thoáng đãng giữa những ngôi nhà trong phố nhưng đậm chất resort. Cùng với hồ điều hoà rộng hơn 10ha, những tiện ích xanh được xây dựng ở mọi nơi (đường đi dạo, đường chạy bộ ven hồ, hệ thống vườn bốn mùa,…) mang đến một không gian thư giãn và bình yên mà bất kì ai cũng khao khát sở hữu.
Mang trong lòng những giá trị nhân bản và hòa hợp với môi trường, Vinhomes Thăng Long sẽ là nơi đất lành tô điểm cho không gian phát triển mới của thành phố Hà Nội trong tương lai.

Thứ Hai, 4 tháng 7, 2016

Đẳng cấp “phố Tây” - Đầu tư sinh lời hấp dẫn

Đẳng cấp “phố Tây” - Đầu tư sinh lời hấp dẫn
Kinh tế Việt Nam sau hiệp định TPP được dự báo sẽ thu hút đông đảo các nhà đầu tư nước ngoài. Nhu cầu về một nơi an cư xứng tầm quốc tế mở ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư bất động sản. Nắm bắt thị trường nhanh nhạy, Vinhomes đã kiến tạo một “Khu phố Tây” ngay giữa khu đô thị sinh thái đáng sống nhất Việt Nam mang tên Vinhomes Riverside - Hoa Sữa Aroma.
Khu biệt thự Hoa Sữa Aroma nằm trên con đường Hoa Sữa 10 & 11, mang vẻ đẹp vừa sang trọng vừa tinh tế, phù hợp với lối sống và phong cách Tây Âu, bởi vậy, ngoài gọi tên lãng mạn Aroma, khu biệt thự còn được cư dân gọi với tên thân mật “khu phố Tây” - là tiểu khu biệt thự dành riêng để khai thác cho thuê.
Vinhomes Riverside Hoa Sữa Aroma nằm về hướng Đông Nam của Vinhomes Riverside, gồm 100 căn biệt thự đã hoàn thiện mặt ngoài và được trang bị gói nội thất lên tới 3.5 tỷ đồng. Trong đó, mỗi chi tiết nội thất, trang trí đều được đầu tư kỹ lưỡng phù hợp gu thẩm mỹ của đối tượng khách thuê là người nước ngoài. Đặc biệt, nhằm đảm bảo không gian sống trong lành và mang tới chất lượng sống đạt chuẩn quốc tế, khu biệt thự Aroma còn được lắp máy đo độ sạch không khí trong toàn khu.
Khác với các khu phố dành cho người nước ngoài khác, Khu biệt thự Hoa Sữa Aroma không chỉ là nơi để sống mà còn mong muốn tạo nên một cộng đồng thực sự, đem đến cảm nhận thân thuộc dành cho những vị khác xa quê. Theo đó, “khu phố Tây” được quy hoạch với các tiện ích như: các cửa hàng chuyên bán đồ nhập khẩu; nhà hàng, quán bar mở cửa muộn; các công viên nhỏ dành cho thú cưng; cung đường chạy bộ chuyên biệt… Các sự kiện quan trọng theo truyền thống phương Tây như Lễ phục sinh, Halloween, Oktoberfest… cũng sẽ được tổ chức công phu tại Trung tâm Hội nghị và ẩm thực đẳng cấp Almaz. Ngoài ra, Vinhomes Riverside sẽ triển khai một khu vực rộng 655m2 cho các hoạt động giao lưu sinh hoạt nghệ thuật, phù hợp phong cách phương Tây.
Bên cạnh hạ tầng tiện ích và dịch vụ hoàn hảo như biệt thự Vinhomes Thăng Long, Hoa Sữa Aroma sẽ có riêng một Ban quản lý gồm các nhân sự đa quốc gia giàu kinh nghiệm trong vận hành các khu đô thị quốc tế; và một Câu lạc bộ dành riêng cho cư dân ngoại quốc với chương trình sinh hoạt hấp dẫn mang đặc trưng văn hóa của từng quốc gia nhằm đem đến cuộc sống “chuẩn Tây” cho khách hàng.

Ngoài những chi tiết nhằm đem đến sự hài lòng tối đa cho khách hàng, Vinhomes còn đưa ra gói chính sách hỗ trợ các nhà đầu tư. Theo đó, khi sở hữu biệt thự Hoa Sữa Aroma và thực hiện chính sách cho thuê, nhà đầu tư chắc chắn sẽ thu lời 7%/năm trong 3 năm, đồng thời được hỗ trợ vay 70% giá trị biệt thự với lãi suất 0% trong vòng 18 tháng.
Sự chăm chút tỷ mỉ đến từng chi tiết tại Khu biệt thự Hoa Sữa Aroma là những điểm cộng vượt trội thu hút các khách hàng là người nước ngoài. Bởi vậy, dự báo về tiềm năng cho thuê với lợi nhuận ổn định và lâu dài là chắc chắn đối với mọi nhà đầu tư.
Công ty CP Kinh doanh và phát triển địa ốc Vietstarland tự hào là đại lý phân phối chính thức của các dự án Bất động sản Vinhomes. Trong những năm qua, Vietstarland luôn giữ vững vị trí số 1, là đại lý có quỹ căn phong phú và đẹp nhất, đem đến cho khách hàng nhiều sự lựa chọn. Tất cả các dự án được phân phối bởi Vietstarland luôn tạo được sự uy tín đối với khách hàng vì sự tư vấn chi tiết, tỷ mỉ từ mỗi tư vấn viên.
Đ biết thêm thông tin chi tiết, vui lòng liên h:
CÔNG TY CP KINH DOANH & PT ĐỊA ỐC VIETSTARLAND
Hotline: 0964 66 8888

Thứ Sáu, 1 tháng 7, 2016

Siêu ưu đãi dành tặng 100 khách hàng đầu tiên của Vinhomes Thăng Long

Siêu ưu đãi dành tặng 100 khách hàng đầu tiên của Vinhomes Thăng Long
 
Có vị thế là “viên ngọc quý trên mảnh đất rồng bay”, cùng với thiết kế tổng quan ưu việt, sở hữu biệt thự/liền kề Vinhomes Thăng Long chính là niềm tự hào của đông đảo khách hàng. Với mong muốn giúp khách hàng có bài toán tài chính tối ưu, Vingroup đưa ra chính sách bán hàng vượt trội.
 
Tổng quan dự án Vinhomes Thăng Long
 
Theo đó, Vingroup hỗ trợ vay tới 65% giá trị biệt thự với lãi suất 0% trong vòng 24 tháng nhưng không chậm hơn ngày 30/5/2018. Ân hạn nợ gốc, miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất.
 
Như vậy, chỉ cần thanh toán 35% giá trị biệt thự khi làm hợp đồng mua bán, khách hàng đã sở hữu một biệt thự sang trọng và tận hưởng những tiện ích siêu sang của Vingroup. Trong khi đó, với khoảng thời gian 24 tháng được hỗ trợ lãi suất, cư dân có thể chuẩn bị tài chính hoặc dùng số tiền đó đầu tư vào các kênh đầu tư khác.
 
 
Bên cạnh đó, khi sở hữu biệt thự Vinhomes Thăng Long, cư dân sẽ được:
 
* Miễn phí 10 năm phí quản lý
 
* Miễn phí 3 năm học phí và tiền ăn tại môi trường giáo dục hàng đầu – Vinschool
 
Đặc biệt, trong tháng 6 này, 100 khách hàng đầu tiên nhận bàn giao thô và hoàn thiện mặt ngoài biệt thự/liền kề sẽ được trừ 4.5 triệu đồng/m2 xây dựng (trước VAT) khi cam kết về ở sớm như sau:
 
- Biệt thự/liền kề từ 300m2 trở lên: Cam kết về ở trong vòng 8 tháng kể từ ngày nhận bàn giao
 
- Biệt thự/liền kề từ 251 – 299m2: Cam kết về ở trong vòng 6 tháng kể từ ngày nhận bàn giao
 
- Biệt thự/liền kề từ 250m2 trở xuống: Cam kết về ở trong vòng 4 tháng kể từ ngày nhận bàn giao
 
Vinhomes Thăng Long nằm tại ngã tư Lê Trọng Tấn giao cắt với Đại lộ Thăng Long – tuyến đường hiện đại và đẹp nhất cả nước. Bên cạnh đó là các tuyến đường huyết mạch kết nối với các quân, huyện lân cận như: đường vành đai 3, đường cao tốc trên cao Cát Linh – Hà Đông, đường Lê Văn Lương kéo dài, hầm chui nút Thanh Xuân… Với ưu thế tuyệt đối về vị trí, Vinhomes Thăng Long trở thành trung tâm của các khu đô thị tại phía Tây Hà Nội giống như khu biệt thự Vinhomes Riverside
 
Điểm nổi bật của Vinhomes Thăng Long là vẻ đẹp mang linh hồn Hà Nội xưa – một Hà Nội yên ả, thanh bình và sâu lắng. Cảnh sắc Vinhomes  Thăng Long tràn ngập sắc xanh của cỏ cây hoa lá, của  hồ điều hòa rộng 10ha, của con đường chạy bộ thơ mộng ven hồ dài 3.6km tạo nên một khu đô thị ấn tượng, độc đáo mà hiện đại, quý phái.
 
Trở thành cư dân Vinhomes Thăng Long, bạn sẽ được sống trong một “thành phố thu nhỏ” trong lành, an toàn cùng cộng đồng cư dân văn minh, đẳng cấp, được trải nghiệm những tiện ích đồng bộ và hiện đại. Vinhomes Thăng Long là điểm đến lý tưởng cho một cuộc sống hạnh phúc viên mãn.